未来山东农村“好房子”怎么建？既要有“里”也要有“面”

6月9日，山东省现代宜居农房建设现场会在淄博召开。记者从会上了解到，当前山东正加快探索推进农村“好房子”建设，将重点围绕农村房屋安全性、舒适性、绿色(lǜsè)性、智慧(zhìhuì)性等方面进行提升，让农村房屋既有高品质(gāopǐnzhì)的(de)“里子(lǐzi)”，也有独具特色乡风的“面子”，加快形成“鲁派民居”新范式。 现代宜居农房建设既是提升农房建设品质、改善群众居住条件的(de)(de)重要举措，也是促进农村(nóngcūn)现代化、打造乡村振兴“齐鲁样板”的重要抓手。“当前，我省农房不(bù)同程度存在建设年代久、抗震(kàngzhèn)标准低、安全性能差、居住功能不完善、现代化水平不高等问题，距群众住有宜居、住有优居的愿望(yuànwàng)还有不小差距。”山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志坦言。 未来农村房屋怎么建？会议要求(yāoqiú)，各地要聚焦“功能现代、结构安全(ānquán)、成本经济(jīngjì)、绿色环保、风貌协调”的(de)要求，因地制宜(yīndìzhìyí)建设现代宜居农房。一方面要坚持科学规划与设计引领，推广新产品、新技术、新材料等，推进居住品质提升；另一方面，还要加强整体管控和空间布局，塑造特色乡村新风貌，让农村“好房子”有“里”也有“面”。 “先规划(guīhuà)、后(hòu)建设”“先设计(shèjì)、再施工”，这不仅是城市房屋建设的要求，也是农村房屋建设应遵循原则。“以往我省(wǒshěng)农房(nóngfáng)建设缺少统一规划和科学引导，农房建设的整体品质不高，建筑外形更是千差万别(qiānchāwànbié)，即使个别群众建起了好农房，因为所在村庄未同步开展基础设施改造、人居环境整治提升等工作，导致“有新房、无新村”的情况不同程度存在。”王玉志表示，新建农房要应遵循规划先行(xiānxíng)、先批后建、保障安全的原则,通过高水平(gāoshuǐpíng)规划、高标准设计推动现代宜居农房建设。 近年来，为积极引导群众(qúnzhòng)建设现代宜居农房，山东先后组织编制了4套农房标准设计(shèjì)图集，各市县也组织编制了具有地方特色的设计图集。下一步，山东将加大农房标准设计图集定向供给力度，根据村庄实际需求，建立“一村(yīcūn)一图集”供给机制，免费供建房村民选用，并对使用(shǐyòng)标准图集的根据群众需求提供免费改图服务。同时，探索建立“村级协管员+县、镇技术员”联动机制，为群众建房提供从选图到施工的全流程技术咨询(jìshùzīxún)，重点解答(jiědá)群众在抗震设防、节能环保、功能分区等(děng)技术环节(huánjié)的难题。 “好(hǎo)房子”离不开好建材、好建造。近年来，山东在城市积极推广建设高品质住宅，并取得阶段性成效，农民群众(qúnzhòng)也同样期盼住上绿色、现代、宜居的高品质住房。会议要求(yāoqiú)，各地要在充分尊重农民意愿基础上，大力推广新产品、新技术、新材料等在农房建设中的应用，对“统规统建”的农房，在政府采购时优先采购绿色建材，打造绿色低碳农房示范项目，引导和带动周边更(gèng)多村民在建房时使用(shǐyòng)绿色建材。同时，在新建(xīnjiàn)农房中积极推广太阳能(néng)、地源热泵、空气能等清洁能源(néngyuán)，为使用生活热水和冬季采暖提供便利。 农村“好房子”不仅要(yào)有高品质的(de)“里子”，也(yě)应有独具特色乡风的“面子”。我省要求各地在(zài)建设现代宜居(yíjū)农房过程中要结合当地的地域特征和文化传统，将现代宜居农房建设与特色乡村风貌塑造有机结合起来(qǐlái)，打造各具特色的乡村风貌，逐步呈现各美其美、美美与共(gòng)的“鲁派民居”新范式。要按照“坚固、实用、绿色、美观”的要求，指导有条件、有需要的村庄，统筹(tǒngchóu)基础设施布局、公共空间节点、建筑(jiànzhù)布点和景观风貌，明确新建农房的建筑体量、高度、造型、色彩等控制性内容，塑造富有地域特色的村庄风貌。在历史文化名村(míngcūn)和传统村落新建农房时，要充分考虑原有村庄的历史肌理、文化底蕴、建筑风格等，形成和谐统一的特色乡村风貌。 此外，山东还将切实加强农房建设管理，严格(yángé)落实全链条(liàntiáo)建设管理，加强新建(xīnjiàn)农房质量安全监管，按照“一户一档”建立新建住房档案，确保农房建设质量安全责任可追溯。 （大众(dàzhòng)新闻记者 方垒）